Omschrijving


Beschikbaar


* In 2019 geheel verbouwd !
* Aangeboden in verhuurde staat ! (neem contact op met ons kantoor omtrent het huidige huurcontract)
* Er wordt nog een schuurtje gerealiseerd.

Op natuurpark “de Witte Bergen” staat deze mooie, goed onderhouden, goed geïsoleerd,
6-persoons recreatiewoning met deels rietenkap. De woning is gebouwd in 1996 en is gesitueerd op een perceel grond van 669 m². Een plezierig kenmerk van dit park is een rustige uitstraling.

Het park is gelegen op een schitterende locatie, in het bos met licht heuvelachtig terrein,aan de rand van het dorp IJhorst, aan de rand van het Reestdal en op gemakkelijk te bereizen afstanden van Meppel, Hoogeveen en Zwolle. De totaal 83 woningen op dit park staan alle op een ruim perceel zodat er een prettige afstand tussen de woningen is. Alle woningen staan gevarieerd op hun beboste perceel gebouwd met een speelse uitstraling.

 

Indeling:

Entree:
De ruime hal is voorzien van garderobe en trapopgang en biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is neutraal betegeld en v.v. fontein.

Woonkamer met open keuken:
De ruime woonkamer is voorzien van zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. Het geheel is ruim van opzet en beschikt over diverse raampartijen, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over openslaande terrasdeuren naar de tuin en is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De open keuken (2019) is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van enkel bed. Er is hier tevens een raampartij gesitueerd, waardoor licht en ventilatie geen probleem zijn.

Badkamer:
De badkamer is op de begane grond gesitueerd en is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel (2019). Het geheel heeft een rustige, moderne uitstraling.

Bijkeuken/berging:
De bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, het geheel wordt verder gebruikt als berging/ CV- ruimte.

 

Eerste verdieping:

Overloop:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam, de overloop is ruim van opzet, waardoor de realisatie van een derde slaapkamer d.m.v. een dakkapel binnen de mogelijkheden behoord.

Slaapkamers:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer is voorzien van tweepersoonsbed, een Velux dakraam en twee uitzetramen. De tweede slaapkamer is voorzien van twee aparte bedden en een Velux dakraam.

 

Rondom de recreatiewoning bevindt zich een riante onderhoudsvriendelijke tuin met voornamelijk bebossing, aan de voor- en achterzijde van de woning is een terras gesitueerd.

 

Bijzonderheden:

– De betegelde vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
– Het geheel wordt geheel in
– De rieten kap is enkele jaren geleden geheel vernieuwd.
– De parkkosten/ bijdrage VVE bedraagt ca. € 1250,- incl. BTW per jaar (2019) inclusief het gebruik van de aanwezige faciliteiten.

Online woningbrochure bekijken Bekijk op Funda

Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs 189.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak met pannen en riet gedekt.

Oppervlakten

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 669 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Inhoud 250 m³

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche en badkamermeubel
Aantal woonlagen 2
Woon voorzieningen

Energie

Energielabel A
Isolatie Geheel geïsoleerd.
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Centrale verwarming
Cv-ketel Nefit 2009

Buitenruimte

Ligging Op een park in een bosrijke omgeving.
Ligging tuin
Schuur/berging Deze wordt nog geplaatst.