Omschrijving


Verkocht


Op een rustige, gunstig gelegen locatie staat deze ruime, luxe, in 2012 geheel hoogwaardig en volledig verbouwde twee onder één kap woning met carport en geschakelde garage. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is omgeven door veel gemeentelijk groen. De woning dateert uit 1973 en is in 2012 geheel verbouwd waarbij in de afwerking de meest luxueuze materialen zijn gebruikt.

Het centrum van Dwingeloo biedt diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, kinderopvang, medisch centrum, cultureel centrum, een diversiteit aan sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Als laatste staat Dwingeloo bekend om Nationaal Park het Dwingelderveld een prachtig natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes.

Indeling, begane grond:
Entree, toilet, gesloten garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft een open trapopgang naar de verdieping en aan de achterzijde de open luxe uitgevoerde keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat en ceramische kookplaat van het merk Bosch. Vanuit de keuken is er toegang naar de op het zuidwesten gelegen, besloten tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne, luxe uitgevoerde badkamer welke is voorzien van douche, bad, hangcloset en dubbele wastafel met bijpassend meubel.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap, hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV. (Bosch 2012)

Garage:
De geschakelde garage (ca. 18 m2) is geheel geïsoleerd en v.v. verwarming waardoor er veel mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of gebruik als kantoor. De vloer is voorzien van moderne gietvloer en de aansluitingen voor de witgoed apparatuur bevinden zich tevens hier.

Tuin:
De besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor er de gehele dag zon in de tuin aanwezig is. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achterom. Het geheel heeft twee onderhoudsarme terrassen, kunstgras en er zijn dakplatanen aanwezig die in de zomer zorgen voor een natuurlijke beschutting. De tuin is o.a. geplaveid met donkere tegels, formaat 80 x 80cm.
De voortuin bestaat uit diverse vaste beplantingen en de lange oprit biedt plaats voor ca. 3 auto’s.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2019 geheel voorzien van spouwmuurisolatie.

Online woningbrochure bekijken Bekijk op Funda

Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs 289.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
Inhoud 300 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woon voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Ligging tuin Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Schuur/berging Garage met carport